人生是场马拉松,怎么“投资”自己才能恰到好处?

  -1-

  小苏从小就有存钱的习惯。年少的时候,每年的压岁钱加上零用钱,几乎大部分都存入了银行

  大学毕业,通过亲戚介绍,进入了离家不远的一家制造业企业上班,任职人力资源管理。在这家企业做了7年后,小苏已经有30W的存款。每次看到存款金额的不断增加,他的心理总是甜滋滋的,这带给他很大的快感。

  小苏当初进入职场的时候,就设定了一个目标,30岁的时候要买一套房子。所以,他住公司宿舍,每天带便当,骑自行车上班。省吃俭用,薪水有7成是存起来的。

  工作七年后,30岁的他,存到30W以上的存款,他购置了100W的房子,货款70W,每个月连本带利需缴5000多元。薪水加房租合起来刚刚好足够支付,而这样节衣缩食的日子还必须再过30年。

  在过去的七年里,小苏几乎没有进修过,没有什么社交活动,几乎每天下班后,第一件事就是煮饭,然后上网、玩游戏,认识的朋友非常稀少,是一个典型的宅男。

  他的技术能力几乎没有明显的挺高,只靠资历小幅调薪,和刚毕业的时候,薪水有了一定的提高。小苏在这家制造业企业呆了七年,现在买房了,没有闲余的钱投资旅游、进修,更加没有足够的胆子跳槽加薪。

  小苏缺乏足够的职业规划,他在亲戚朋友眼里是个乖宝宝。30岁左右就有了自己房子,同事、同学都非常羡慕他,而小苏也觉得自己很棒。

  著名财经作者吴晓波曾经说过,“中国的房产是泡沫,但是你必须进入泡沫,这不可避免。”看着每天攀升的楼价,小苏觉得自己是个幸运儿,很庆幸自己从小就有存钱的习惯,30岁左右就有了自己的房子,也赞许自己一步一步完成目标的毅力。

  小苏的目标很简单,在自己的岗位上勤奋工作,守住目前这份工作,安安稳稳,每个月领到薪水缴房,再存点钱娶媳妇生娃过平凡的日子,就心满意足了。

  -2-

  小苏的朋友小罗,却是另一种典型。小罗对于职业规划有着清晰的认识,他的人生大事的优先序排列与小苏完全相反。

  小罗将提升自己的职场竞争力与增加自己的薪水排第一位,买房子排第二位。大学毕业以后,小罗跟小苏进入了同一家制造业企业,同样任职人力资源管理,而他们俩成了同事。

  小罗没有从小存钱的习惯,但他是个乐观的人,喜欢结交朋友,社交和沟通能力很强。刚毕业的时候,没有相关工作经验,薪水低,加薪的幅度慢。小罗在外边租了房子,吃住都是靠自己,平时有一些社交活动,花销有点大。

  小罗评估,在自己20多岁的时候开始存钱,买房子几乎是遥不可及的事情。这样的话,势必得牺牲掉自我投资及生活品质。小罗对于自己的职场生涯,有着清晰的规划:20岁的时候狠狠地投资自己,然后跳槽,不断提高自己的薪水。

  30岁以后再来想买房子的事,如果那时的薪水能够多一、两倍,付首期的准备时间将缩短一、两倍以上,还起房贷也会省掉不少的力气和时间。

  小罗上班的时候认真努力,下班后他在时间花在投资自己身上。报考一些专业课程,学英语、听演讲、参加一些社群活动,广交各行业的朋友、旅游和增长见识。小罗认识了不少同样做人力资源的朋友,还和一些资深猎头交上了朋友,同时报考职称考试以及业余时间帮一些企业做咨询服务

  他每天忙得不亦乐乎,让他经营出漂亮的成果,中间跳槽了两次,薪水飙升了3,4倍,跳槽到一个互联网企业当上了HR经理。投资自己,需要花费很多的时间,小罗过得很辛苦,但他很满意这种忙忙碌碌又充实的生活,因为他要成为HR经理的梦想得以实现了。

  30岁的小罗,同样购置了自己的房产,而他还房的时间只需要5年。而小罗还有更大的目标,未来要开一间属于自己的管理咨询公司,成为一名创业者

  -3-

  对于普通的工薪一族来说,如果你没有什么背景,家里人没有给予你资金的支持,房贷有可能是一生最大、最长时间的负债

  网路上的很多理财专家都建议,购置房产和还房贷,你需要睿智的理财布局,以免排挤或拖垮其他的财务运用,让自己变成房奴

  通常来说,买房至少要准备付首期的钱,这个基本上是少不了的,你就要透过努力存钱或理财得法来累积。不让生活失衡的购房,重点是仔细评估手中拥有的现金与未来的10,20年间的收支、财务调度情况,务实地购置你买得起的房子

  购置房产最大的问题是现金流动僵固,所以对于一般人来说,很少人愿意以现金一次性付清的方式来买房,除非是手中有充裕的现金,用来投资增值的用途。房贷是一种财务杠杆,聪明的投资者都是一班很会运用财务杠杆的人,透过聪明的钱来产生更大的利润

  聪明的投资者购置房产,照样房贷,慢慢还款,将手中的现金拿去做更能获利的投资,钱生钱。对于职场来说,投资自己,何尝不是一种财务杠杆效应呢?

  聪明的投资者,他们是怎么运用财务杠杆的呢?

  第一,慢慢还房,不一定要加速还款,当收入增加时,以增加的收入去做投资。第二,如还款到一定的程度,发现有好的获利标的,甚至还可以再借一些房贷出来投资,这中间如果房价涨了,那又赚更多、报酬率更高。

  -4-

  不论是小苏,还是小罗,这两个人都有自己清晰的人生目标。姑且不论其他因素,如果用时间维度来看待两人,比个高低,小罗的做法更加符合投资效益,略胜一筹。

  人生是一场马拉松,如果经营不得当,在同一个岗位里,薪酬之间的差异会很明显。在就业市场里,薪水是M型化,高阶的薪水调整空间会比较大,低阶的空间相对较小。

  決定薪水高低有两项重要参数:能力与经验,如果忽略提升能力、丰富经验这两件事,那么薪水将会停滞不前。

  决定薪水高低,还有另外两项参数:绩效和人脉。如果社交圈子窄,被重用的机会也不大,薪水调升的机会也相对比较小。

  所以,人生很重要的第三件事是交朋友,交同行业的朋友、交专业的朋友、认识一些做猎头的朋友、交有想法和给予你有效建议的朋友、交有决策权的朋友,朋友这一层关系到用时是很能使得上力的,有助于达成绩效目标

  买房子绝对算得上是一件人生大事,可是买得太早也会成为人生的一大包袱。换工作跳槽风险,但是有些扛着房的人,换工作的胆子小,贪图安逸的工作生活却缺乏长远的眼光。

  想拉高薪水的方法之一是跳槽。

  待在同一家公司里,加薪幅度很有限。适度的换工作,累积不同的经验,薪水会跟着明显调升;相反的,如果只有一项工作经历,履历表看起来很单薄,薪水的议价能力将跟着降低。

  任何的工作都需要沉淀,适度跳槽,但是不建议盲目地跳槽。

  -5-

  怎么“投资”自己呢?

  初期把注意力、金钱全都放在我自己的成长上,算是投资自己,这也符合“低价高卖”的方法论

  任何能用钱买到的都是合算的,更别说是用钱买到的成长,这就是“低价”,而“高卖”就是用“活在未来”的思维相信自己可以赚得更多,通过不断地努力走向财富自由之路。

  人一出生,就处于混沌未知的状态,然后先经过别人的引导,才会懂得一点事,此后不断地成长,自身的认知不单单只靠外部世界,在自身不断地学习下,也慢慢地发掘出自己的一点天赋。

  发现天赋后,有的人选择着重发展天赋,有的人选择发展当下的主流,但这些先天的特征还是不明显,需要不断在学习中不断发掘自身的天赋。

  对于人来说,每个人从小开始就是一个成长性不错的项目,随着不断地注入资源,给予的回报将会大于成本,但是很多时候我们从学校中出来后,大多数人就很少的能认认真真地去持续投入。

  为什么现代人需要终身学习?因为我们自身的能力并不是只有我自己看到的那样,不断地挖掘,不断地激发,不断地成长,这才是我们最该投资的事了。

  长期的持续去做,要相信时间就是力量,用正确的方法去做正确的事情。把注意力放在正确的事情上,要多重要就有多重要。

  选择大于努力,就算做得慢一点、效率低一点,只要选择的方向正确,都会产生正向积累而得到好的结果。

  • 作者:冯树强(Alex_fung)
  • 来源:领英

【原文标题为《重新认识投资”自己》,本文已获作者授权,如需转载请自行联系作者,谢谢合作】

声明:本文观点仅代表作者观点,不代表MBA智库立场。
20+1