人生下半场,观念和思维对你影响最重

算是一位远亲吧,偶然得知他去年买了一间二手商铺,全部七七八八加起来63万左右。半年多了还没租出去,只好询问亲朋好友打听出租门路。

我看了看那间商铺的信息,叹了口气:

那个地段属于近郊,商铺明显供大于求,租金散发着“我这么便宜快来租我!”的气息,一堆二手铺子求转卖。

不动产怕是要成为“冻产”了。

亲戚走的是“以房换房”的路子,把市区一套80多平方米的房子卖出,置换了位置相对差些的大户型,卖房钱支付完首付和生意上投入后,剩下约65万,于是买了间63万的铺子。

用亲戚的话说,“价格刚好合适”。

环顾四周,我发现,越是走向人生下半场,观念和思维对生活的影响越是举足轻重。有的人坐拥令人艳羡的资本,却把一手好牌打得稀烂;有的人看似普普通通,却不知不觉让财富迭代膨胀。

凯恩斯说:“贫富差距的根源来自人们对经济所持的态度。”这话乍看是一碗鸡汤,但深入咀嚼,滋味无穷。

1、目标感,真的太重要了

回头看刚才说的,BUG出在哪里?目标走偏。

亲戚他想把65万投资不动产,本身没问题,可投资的目的是什么?收益、收益、收益(自动加发光特效)!不管买房or买商铺,目标都是希望它价值上涨、租金可观。

巴菲特说得好,宁愿用合理的价格买优质的,也不用低廉的价格买合理的。

应该紧盯着收益率租售比,而非看它便不便宜、价格是否与预算匹配。

世界上有两类人:

  • A类:我手里有100万,就去找100万以内能买到、或能实现的东西。
  • B类:同样有100万,发现有的东西虽超出存量范围,却能够带来更好的收益以及更有想象力的预期,于是想方设法得到它。

没错,量入为出是传统美德,但它有个锋利的弊端,即永远“以存量定目标 ”,永远驻留舒适区,不仅不容易瞄准红中,更可能走偏方向,造成金钱和时间的大量浪费。

2、抓准突破口,才能事半功倍

包含两重意思。

首先,抓住权重最大的因素。

啥意思呢?举个简单例子。一谈到理财投资/财务自由,就会飘来4个字,“开源节流”。开源和节流这两件事虽然不冲突,但影响面更大的,显然是开源。

你想啊,同样每月开销3万,当你月入1万时那叫败家;当你月入5万时则合情合理吧?结余率还40%呢!

节流没啥不好,只是收缩的边际着实有限。与其把注意力放在“如何用100元过一周”,不如想着“如何每周多挣100元”,毕竟,开源的空间比节流要大得多。

哪个因素对目标的帮助大,就应把精力投掷在那里。

其次,抓住你的个人优势。

王思聪早期有句话被喷得很惨。他在记者采访时说,“我的优势就是有钱。”

按住我纠结又嫉妒的心情看,这话好像没毛病呀。

上天为他选择了生而有钱的easy模式,你让王校长跟着普通人的normal甚至hard模式,从培训班、奥数班、小升初、985/211大学…一路打拼到白领,努力挣工资学区房,这和满手王炸而死活不出牌有啥区别?

你很有才华,甭管写书、表演还是啥,就应该让大家看到;

你长的好看,多争取露脸的机会就是如虎添翼;

你擅长教育培训,就适合传道解惑,而非强行复制别人“炒股1年,终身暴富”的捷径。

同样嘛,有钱就应该让钱发挥作用。必须知道自己的优势在哪,也要懂得利用自己的优势。

许多人眼红小明月薪10万、小张年入百万、小李被动收入堪称人赢,网上赚钱秘籍恨不得打包吞下,全然忘记了自己最拿得出手的筹码。

人有所长,非得用劣势去和别人的优势竞争,这不和自个儿较劲吗?

3、善用不确定性

但凡做决定,必然有风险。而不少朋友对风险的态度,可谓泾渭分明。

投资来说。

认识的一个人,2015年他投的年化25%的P2P跑路了,咬牙切齿后“金盆洗手”,工资80%以上放银行理财,另外部分买国债,怕变韭菜不碰股票基金,偏偏还一直埋怨收益太低。

面对风险,要不凭“不问来路,全然向前的勇”,要不一竿子掀翻。然而,投资本来就是一件不确定性的事,你不能逼着一个苹果变成一个梨呐。

那么,怎么才算善用不确定性?

  • 1.投入想象力大的行业。如果不能从事相关工作,可以买某个行业或某家看好企业股票,至少方向是正确的。
  • 2.找到胜率可控的事,倾斜资源。确实,相比之下,“平价交易”的模式更保险也更可接受,但也没太多惊喜。
  • 3.别一看到风险二字就起生理排斥。钞票放钱包还有被偷的风险、喝口热汤还有被烫到的风险、谈个恋爱一不留神会碰到渣男/渣女,难道你就因噎废食了?

鲁迅爷爷说,“贪安稳就没自由,要自由就要历些危险。只有这两条路。”这年头,什么都不做的人最危险。

财富是思想的产。一个人的独立思考和判断能力,和他的财富能力正相关。绝大部分情况下,想法->行为->财富,三者是有先后出场顺序的。

其实,每一次感慨“为什么我总挣不到钱”的时刻,都是一次对财商充值的好时机。

知行合一,才能在滚雪球的道路上,走得更扎实。

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临公子

微信公众号:临公子的后花园(ID:hi-lingongzi)这是个工作、理财和自我修炼的公众号.我是临公子,LinkedIn中国专栏作者,秋成社区签约作者,一枚不正经的工科产品汪。