分类
标签云
评论汇
每周精读
MBA智库资讯,汇聚中国主流的商业管理新闻
假股权真债权就是指信托计划入股房地产项目公司,并约定在一定期限后由开发商溢价回购,以股权投资为表象,其实通过回购安排实现其融资功能。 房地产行业之所以采取这种模式,主要有以下两点原因: 第一,房地产企业项目有自有资金比例要求,该比例超过35%方可允许银行借款; 第二,房地产企业借款缺乏抵押物,而股权融资实际是自己给自己担保。