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圈层营销就是在项目营销过程中,把目标客户当作一个圈层,通过针对他们的一些信息传递、体验互动,进行精准化营销。目前,我们对于“圈层营销”的理解还过于简单化。作为一个营销术语,“圈层营销”的概念在地产行业流行有段时间了,但多数项目还只是把它作为与所谓的“文本营销”、“活动营销”一样的“营销活动”,而不是一个系统的营销战术或者特定的营销策略。而在操作手法上,最普遍的就是做个品质鉴赏酒会、高尔夫球赛、网球比赛之类的活动等。