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楼市回暖是指房地产市场呈上升趋势,成交量提升,楼房需求量增加。 政府政策、信贷的支持,释放了刚性需求,是楼市回暖的主力军。例如银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”,放松个人房贷条件,在审核方面表现积极,有力的支持了刚需族购房。