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楼面价(Floor Price) 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法。 楼面价又称为楼面地价,是摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。 楼面地价=土地总价格÷建筑总面积 因为 建筑容积率=建筑总面积÷土地总面积 所以,楼面地价也可以表示为 楼面地价=单位地价÷建筑容积率