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房地产二级市场是土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市场,即商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场,是在房地产开发经营企业与房地产需求者之间有偿横向流动的场所和交易关系的总称。房地产二级市场也包括土地二级市场,即土地使用者将达到规定可以转让的土地,纳入流通领域进行交易的市场。