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所谓专家实地考察,是指投资者为了解某国获地区的投资环境,由组成的专家组前往所在地进行的实地考察和评价。在几天或几周的考察中,专家组不仅进行广泛的调查,而且还直接同当地的政府官员、有关专家学者、企业家、商人等直接接触和会谈,以尽可能多地收集第一手资料。在结束后,专家组要提出调查报告,对东道国的投资环境进行较为详尽的介绍和评价。