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得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。 得房率=套内建筑面积/建筑面积 例如某套住宅的建筑面积为100平方米。套内建筑面积为90平方米,套内使用面积为85平方米,则得房率=套内建筑面积/建筑面积=90/100=90%。