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实物资产投资是指投资者直接拥有土地、建筑物、知识、机器设备以及人力资本等实物资本的投资行为。 (一)实物资产投资交接清单所列的实物名称、规格、数量、质量和作价依据等内容是否齐全，与合同、章程、协议的规定是否一致，是否经被审验单位验收签章并得到投资各方的确认； (二)投资者以国有实物资产投入的，应验证其主管部门和国有资产管理部门审批的财产转移申报表、资产评估报告书及确认文件，并注意产权过户手续是否及时办理；