早，今天是2021年12月28日，MBA智库早报来了！

1、两部门：做好房地产税试点准备工作

12月27日，据第一财经，全国财政工作会议在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。财政部和税务总局有关负责人随后公开表示，将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案），按程序做好试点各项准备工作。《决定》称，房地产税试点期限为五年。

2、严查炒作学区房等乱象，北京2021年开出罚单超570万元

据“安居北京”微信公众号，2021年北京市市区住建房管部门共开展房地产经纪机构执法检查5650项次，实施行政处罚457起，处罚金额575.5万元。下一步，市区住建房管部门将深入贯彻落实住房和城乡建设部等8部门《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求，落实“房住不炒”，深化未诉先办，坚持主动治理，保持房地产市场执法高压态势，严厉打击侵害群众利益、扰乱市场秩序的行为，持续净化首都房地产市场环境。

3、快手与美团达成战略合作

快手与美团宣布达成互联互通战略合作。据介绍，美团将在快手开放平台上线美团小程序，为美团商家提供套餐、代金券、预订等商品展示、线上交易和售后服务等完整服务能力，快手用户将能够通过美团小程序直达。目前，美团小程序已率先完成餐饮品类的试点上线，未来还将陆续上线酒店、民宿、景区、休闲玩乐、美容美发、剧本杀等多个生活服务品类。（36氪）

4、恒大集团：全力冲刺，确保完成本月交楼3.9万套的目标

，据恒大集团微信公众号，截止26日，恒大集团12月以来在广东、山西、四川、河北、甘肃、山东、广西、陕西、江苏、辽宁等18个省份各项目陆续批量交付。随着复工复产的全面推进，12月份各地有115个项目计划交付，集团上下将日夜奋战，全力冲刺，确保完成本月交楼3.9万套的目标。

5、李彦宏：坚守人工智能伦理四原则，打造负责任、可持续的AI

在百度Create 2021上，百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏再次强调了人工智能伦理的四原则，即 AI 的最高原则是安全可控；AI 的创新愿景是促进人类更平等地获取技术和能力；AI 的存在价值是教人学习，让人成长，而非超越人、代替人；AI 的终极理想是为人类带来更多自由与可能。李彦宏表示，这是技术可以有所作为，也应当有所作为的方向。能否打造出负责任、可持续的AI，全都取决于创造者的历史责任感。

6、李彦宏谈智能交通：5年内中国一线城市不再限购限行，10年内解决拥堵

在百度Create 2021（百度AI开发者大会）上，百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏判断，智能交通将是影响未来10-40年的重大变革，可使5年之内中国一线城市将不再需要限购和限行，10年之内基本解决拥堵问题。他认为，智能交通可以解决三大问题：第一，减少90%道路安全事故。第二，系统解决拥堵问题。第三，自动驾驶和智能交通可以助力碳减排。

7、中国首部房地产行业电子签名应用白皮书发布

12月27日，由中国房地产业协会、北京房地产业协会、广东房地产信息化联盟联合指导，法大大编撰的《中国房地产行业电子签名应用白皮书》正式发布。白皮书指出，技术发展成熟、市场需求觉醒、法律政策完善、数字化战略推动、非接触经济常态化等为电子签名构建大规模应用的基础，电子签名全面商用迎来爆点。目前电子签名已被广泛应用于房企各场景，包括营销管理、采购管理、长租公寓、商业地产、物业服务、客户服务、成本管理等典型场景。

8、驾驶人速看！公安部：记分规则有重大调整！

近日，公安部发布了新制修订的《道路交通安全违法行为记分管理办法》，该办法于2022年4月1日起实施。坚持宽严相济，强化教育引导，对记分管理制度进行了系统调整和完善，促进提升驾驶人安全文明意识。

9、蓝色光标与百度希壤达成战略合作，携手推进元宇宙产业发展。

12月27日，据财联社、蓝色光标官微消息，一年一度的百度战略级大会Create 2021（百度AI开发者大会）在百度希壤虚拟空间拉开帷幕，希壤在内测后正式面向所有用户开放，成为“元宇宙首个可以容纳10万人同屏互动的超级会场”。大会同期，百度希壤与蓝色光标宣布达成战略合作，双方将携手推动元宇宙技术与营销的有机融合，以希壤虚拟空间为基石，共同助力品牌方在元宇宙时代与消费者建立新连接、开拓新场景，赋能营销形态进化。

10、北京证券交易所部署2021年年报披露工作。

据财联社，12月27北京证券交易所发布《关于做好上市公司2021年年度报告披露相关工作的通知》，对上市公司、保荐机构和会计师事务所在年报编制和报送工作中应重点关注的事项作出安排部署，并同步发布了北交所上市公司年度报告和摘要等相关模板，便利市场主体操作。北交所新增年报摘要披露要求。

早，今天是2021年12月28日，MBA智库早报来了！

1、两部门：做好房地产税试点准备工作

12月27日，据第一财经，全国财政工作会议在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。财政部和税务总局有关负责人随后公开表示，将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案），按程序做好试点各项准备工作。《决定》称，房地产税试点期限为五年。

2、严查炒作学区房等乱象，北京2021年开出罚单超570万元

据“安居北京”微信公众号，2021年北京市市区住建房管部门共开展房地产经纪机构执法检查5650项次，实施行政处罚457起，处罚金额575.5万元。下一步，市区住建房管部门将深入贯彻落实住房和城乡建设部等8部门《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求，落实“房住不炒”，深化未诉先办，坚持主动治理，保持房地产市场执法高压态势，严厉打击侵害群众利益、扰乱市场秩序的行为，持续净化首都房地产市场环境。

3、快手与美团达成战略合作

快手与美团宣布达成互联互通战略合作。据介绍，美团将在快手开放平台上线美团小程序，为美团商家提供套餐、代金券、预订等商品展示、线上交易和售后服务等完整服务能力，快手用户将能够通过美团小程序直达。目前，美团小程序已率先完成餐饮品类的试点上线，未来还将陆续上线酒店、民宿、景区、休闲玩乐、美容美发、剧本杀等多个生活服务品类。（36氪）

4、恒大集团：全力冲刺，确保完成本月交楼3.9万套的目标

，据恒大集团微信公众号，截止26日，恒大集团12月以来在广东、山西、四川、河北、甘肃、山东、广西、陕西、江苏、辽宁等18个省份各项目陆续批量交付。随着复工复产的全面推进，12月份各地有115个项目计划交付，集团上下将日夜奋战，全力冲刺，确保完成本月交楼3.9万套的目标。

5、李彦宏：坚守人工智能伦理四原则，打造负责任、可持续的AI

在百度Create 2021上，百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏再次强调了人工智能伦理的四原则，即 AI 的最高原则是安全可控；AI 的创新愿景是促进人类更平等地获取技术和能力；AI 的存在价值是教人学习，让人成长，而非超越人、代替人；AI 的终极理想是为人类带来更多自由与可能。李彦宏表示，这是技术可以有所作为，也应当有所作为的方向。能否打造出负责任、可持续的AI，全都取决于创造者的历史责任感。

6、李彦宏谈智能交通：5年内中国一线城市不再限购限行，10年内解决拥堵

在百度Create 2021（百度AI开发者大会）上，百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏判断，智能交通将是影响未来10-40年的重大变革，可使5年之内中国一线城市将不再需要限购和限行，10年之内基本解决拥堵问题。他认为，智能交通可以解决三大问题：第一，减少90%道路安全事故。第二，系统解决拥堵问题。第三，自动驾驶和智能交通可以助力碳减排。

7、中国首部房地产行业电子签名应用白皮书发布

12月27日，由中国房地产业协会、北京房地产业协会、广东房地产信息化联盟联合指导，法大大编撰的《中国房地产行业电子签名应用白皮书》正式发布。白皮书指出，技术发展成熟、市场需求觉醒、法律政策完善、数字化战略推动、非接触经济常态化等为电子签名构建大规模应用的基础，电子签名全面商用迎来爆点。目前电子签名已被广泛应用于房企各场景，包括营销管理、采购管理、长租公寓、商业地产、物业服务、客户服务、成本管理等典型场景。

8、驾驶人速看！公安部：记分规则有重大调整！

近日，公安部发布了新制修订的《道路交通安全违法行为记分管理办法》，该办法于2022年4月1日起实施。坚持宽严相济，强化教育引导，对记分管理制度进行了系统调整和完善，促进提升驾驶人安全文明意识。

9、蓝色光标与百度希壤达成战略合作，携手推进元宇宙产业发展。

12月27日，据财联社、蓝色光标官微消息，一年一度的百度战略级大会Create 2021（百度AI开发者大会）在百度希壤虚拟空间拉开帷幕，希壤在内测后正式面向所有用户开放，成为“元宇宙首个可以容纳10万人同屏互动的超级会场”。大会同期，百度希壤与蓝色光标宣布达成战略合作，双方将携手推动元宇宙技术与营销的有机融合，以希壤虚拟空间为基石，共同助力品牌方在元宇宙时代与消费者建立新连接、开拓新场景，赋能营销形态进化。

10、北京证券交易所部署2021年年报披露工作。

据财联社，12月27北京证券交易所发布《关于做好上市公司2021年年度报告披露相关工作的通知》，对上市公司、保荐机构和会计师事务所在年报编制和报送工作中应重点关注的事项作出安排部署，并同步发布了北交所上市公司年度报告和摘要等相关模板，便利市场主体操作。北交所新增年报摘要披露要求。