早，今天是2022年06月15日，MBA智库早报来了！
1、刚需购房成本降至近十年低点
据不完全统计，继5月20日5年期以上贷款市场报价利率（LPR）超预期下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。截至目前，至少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛等地的首套房贷利率降至4.25%。业内人士表示，首套房房贷利率已低至4.25%，已经是近十年来的利率水平低点。（澎湃新闻）
根据彭博亿万富翁指数，随着全球金融市场在高利率和通胀焦虑的重压下大跌，全球500大富豪今年总共已损失了1.4万亿美元，其中仅13日就损失了2060亿美元。根据14日发布的Capgemini World Wealth报告，这与去年形成鲜明对比，当时市场飙升，全球高净值个人的人数增加了约8%，其中北美增加了13%。数据显示，亚太地区的富人人数仅增长了4.2%，落后于欧洲，与北美的差距进一步扩大。（新浪科技）
3、直播间爆火出圈，东方甄选月薪5万招主播
近日，BOSS直聘显示，新东方在线旗下品牌东方甄选给抖音双语主播开出的月薪为5万-6万元。在以董宇辉为代表的个性名师出圈后，东方甄选的市场化之路也同步起航。东方甄选团队扩招预计会分为两部分，一部分会让内部的老师转型，出任带货主播；另一部分从电商角度来看，直播还需要运营和客服，这部分人员可能就会从外部进行招聘，补充更专业的力量。（北京商报）
近日，名师“双语带货”火出圈后，新东方在线旗下品牌东方甄选开始在招聘网站发布招聘信息。天眼查App显示，“东方甄选”关联公司东方优选（北京）科技有限公司成立于2021年10月，由北京新东方迅程网络科技股份有限公司全资持股。目前，该公司已成立6家分支机构，包括文创分公司、图书分公司、电子产品分公司等。知识产权信息显示，新东方迅程网络公司已申请多个“东方甄选”“DONGFANGZHENXUAN”商标，东方优选公司则申请了多个“好物东方”“好物东方来”商标。（36氪）
5、京东健康“企业健康战略”：打造数字健康时代的企业员工健康服务解决方案
京东健康举办线上发布会，首次发布了其面向企业客户的“企业健康战略”及企业员工健康服务解决方案。京东健康“企业健康战略”整合“检医药管险”五大能力，为企业客户构建了“健康管理”与“就医诊疗”两大服务产品体系，提供覆盖线上线下全场景的、定制化、数智化员工健康解决方案。（36氪）
股神巴菲特的最后一次慈善午餐拍卖已于北京时间6月13日10:30开始，预计将于6月18日10:30结束。根据EBay网站信息，目前竞拍价已经超过300万美元。（新浪科技）
天眼查App显示，近日，小红书关联公司行吟信息科技（上海）有限公司与B站关联公司上海幻电信息科技有限公司、上海宽娱数码科技有限公司网络侵权责任纠纷新增开庭公告，原告为行吟信息科技（上海）有限公司，案件将于7月18日在上海市嘉定区人民法院开庭。
微信新增“群聊消息置顶”功能，群主和群管理员长按一条消息，在弹出菜单中选择“置顶”，就能将消息固定到顶部。群成员点击后会自动定位到消息所在位置，方便查看完整上下文内容。置顶消息可作为群公告的补充。（界面）
9、中汽协：5月新能源汽车产销均超过40万辆，同比恢复到高速增长
据中国汽车工业协会统计分析，2022年5月，新能源汽车表现依然出色，本月新能源汽车产销均超过40万辆，同比恢复到高速增长。1-5月，新能源汽车产销双双超过200万辆，为实现全年目标奠定了良好基础。5月，新能源汽车产销分别完成46.6万辆和44.7万辆，同比均增长1.1倍。新能源汽车市场占有率达到24%，其中乘用车为26.3%。（36氪）
6月13日，腾讯QQ影音官方网站显示，该软件的 PC、Mac、安卓、IOS版本均已不可下载，为“敬请期待”状态。目前，腾讯暂未就QQ影音官网下架发表声明。（鞭牛士）
11、达达集团：达达优拣已覆盖沃尔玛全国门店
6月14日，达达集团与沃尔玛联合宣布，达达优拣“众包拣货”模式运行近两年后，已覆盖沃尔玛所有大卖场门店。通过这种模式，沃尔玛O2O整体履约效能和平均拣货人效同比实现两位数增长，并累计为超过35000人创造灵活就业机会。（界面）
12、快狗打车香港招股首日：孖展暂录1918万港元，暂未获足额认购
据报道，快狗打车14日开始招股，综合多间券商数据显示，该公司合共录得1918万港元，其中富途证券借出1100万港元，老虎国际借出逾500万港元，华盛证券借出300万港元。若以公开发售部分集资6707万港元计算，目前公开发售部分暂未录得足额认购。市场消息指出，快狗打车国际配售部分已经足额。快狗打车将在6月17日截止认购，6月24日挂牌。（界面）
特斯拉CEO马斯克将在16日召开推特全体员工大会，这是他自4月份同意以440亿美元收购推特以来的第一次。一位发言人表示，推特首席执行官Parag Agrawal在发给员工的电子邮件中宣布了这次会议。推特的员工中，很多人对马斯克的收购并不满意，他们将在全体会议前向马斯克提交问题。（财联社）
14、摩根大通：苹果的流媒体音乐和在线游戏收入到2025年将达80亿美元
摩根大通近期分析报告显示，苹果公司的音乐Apple Music与游戏Apple Arcade服务相结合，到2025年，可能会为苹果带来超过80亿美元的收入。摩根大通分析师表示，到2025年，这两项服务的用户总数可能达到1.8亿，其中音乐用户达到1.1亿，游戏用户达到7000万。摩根大通认为，到2025年，Apple Music将带来70亿美元的收入，而Apple Arcade估计将带来12亿美元的收入。（新浪科技）
天眼查App显示，6月14日，小米汽车科技有限公司“车辆控制方法、装置、存储介质、电子设备及车辆”专利公布。摘要显示，该方法包括：根据目标车辆的当前位置确定目标检测区域，获取该区域内一个或多个样本车辆的历史行驶轨迹及待定路口的路口信息，从而控制目标车辆行驶。该方法可在没有高精度车载地图或地图不准确的情况下，确定准确的路口信息，并控制目标车辆，提高车辆辅助驾驶或自动驾驶的可靠性。
知情人士称，谷歌母公司Alphabet已提出允许竞争对手的广告中介机构在YouTube上投放广告，以应对欧盟反垄断调查的关键部分。欧盟委员会去年启动了一项调查，聚焦Youtube是否通过限制竞争对手和广告商访问用户数据来获得不公平优势。（路透社）
6月13日消息，罗永浩表示，目前自己已发生的直接债务还剩不到一个亿，预计11月前后还完债。罗永浩宣布退出所有社交平台，开始埋头创业的消息引发网友热议。据悉，罗永浩将埋头开启的创业方向属于AR领域，罗永浩称AR 是下一代计算平台，想在 AR 时代抢先做出一个像 2007 年的 iPhone + IOS 一样的东西，成为下一个平台上类似苹果一样的公司。
工信部副部长辛国斌表示，上海上汽集团6月上旬的产量实现了同比近60%的增长，像特斯拉已经实现满负荷生产。从大湾区情况看，广东的工业企业已经基本恢复了正常生产。目前工业企业的复工复产率超过了98%，像汽车、电子信息等前期受疫情影响较大的重点行业已经基本恢复正常。许多企业表示要通过5、6两个月的努力，争取把3、4月耽搁的产量夺回来。（中国网）
19、郑州调整公积金缴存基数
郑州住房公积金管理中心公布了《关于调整2022年度住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》，提到2022年度住房公积金月缴存额上限为5782元。《通知》指出，2022年度住房公积金缴存时间为：2022年7月1日至2023年6月30日。（郑州发布）
20、进入“10元时代”！油价年内第十涨，加满一箱油多花15元
6月14日，国家发改委发布消息称，自14日24时起，国内汽油价格上调390元/吨，柴油价格上调375元/吨。折合升价，92号汽油价格上调0.31元/升、95号汽油和0号柴油价格均上调0.32元/升。私家车主和物流企业的用油成本因此增加。以油箱容量50L的普通私家车计算，车主们加满一箱油将多花15元左右；对于满载50吨的大型物流运输车辆而言，平均每行驶一百公里，燃油费用增加12.8元左右。据卓创资讯测算，国内92号汽油将全面进入“9元时代”，部分地区95号汽油正式迈入“10元时代”。
通货膨胀率不断上升，购房成本也随之而来的下降，现在是房地产行业低谷期
2022-06-15 08:02