早，今天是2023年09月01日，MBA智库早报来了！
在8月31日万科集团2023年中期业绩会上，对于房地产市场当下形势，万科集团董事会主席郁亮表示，"目前市场处在胶着状态，我们的判断是说目前市场已经显然是跌过头了。当前政策已经在发力，我们希望已经出台的政策能尽快的落实到位，来推动市场恢复到健康合理的水平，我们也期待存量盘活等方面的具体措施能够尽快的出台。相信在各方努力底下，随着经济态势持续平稳改善，行业迟早会回到一个健康合理的水平上去。"（财联社）
2、华为：上半年净利润为465.23亿元，上年同期为146.29亿元
华为正式披露2023年半年报。上半年，华为实现营收3082.90亿元，上年同期为2986.80亿元；净利润为465.23亿元，上年同期为146.29亿元。华为持续投入研发，2023年上半年，华为研发费用为826.04亿元，同比增加35.41亿元，上年同期为790.63亿元。（中证网）
8月31日，文心一言将率先向全社会全面开放。用户可以在应用商店下载“文心一言APP”或登陆“文心一言官网”体验。此外，百度还将开放一批经过全新重构的AI原生应用，让广大用户充分体验生成式AI的理解、生成、逻辑、记忆四大核心能力。
4、好声音母公司市值10天蒸发400亿：从最高点124.5港元至31日低点23.35港元
节目制作公司星空华文近期股价暴跌，仅10个交易日内蒸发近400亿港元，市值缩水至不到100亿港元。这一跌势是由李玟生前录音事件引发的，浙江卫视已宣布暂停播出《中国好声音》节目。星空华文过度依赖单一系列节目的经营模式成为导致业绩下滑的主要原因，公司未来面临收入下滑风险。此外，公司还面临两起重大未决的诉讼，被索赔金额达1.27亿元。尽管有网友对星空华文的困境表示同情和支持，但也有人对公司的节目制作和管理提出了批评。对此，专家建议星空华文应正视问题、改进自身，并对社会负责。
从知情人士处获悉，根据国家七部委联合公布的《生成式人工智能服务管理暂行办法》指导要求，阿里云“通义千问”已完成备案工作，待正式上线。首批通过备案的企业名单，预计将在1周内陆续由各地方相关管理部门通过。（澎湃）
茅台与瑞幸将推联名款咖啡，预计9月4日将正式上市。“我们已经在学习相关材料了，目前只有一款——‘酱香拿铁’。价格尚不清楚，估计20多元吧。”一位瑞幸咖啡工作人员对记者称。一位接近茅台的人士透露，联名咖啡将是限量、短期性的。（财联社）
8月31日，万科举行2023年中期业绩会，万科CFO韩慧华在会上表示，有足够的信心，可以确保万科的经营安全。万科是一家危机感驱动的公司，长期坚持稳健的财务策略，始终把保持健康的财务状况放在最重要的位置。万科高度重视经营现金流的管理，过去14年经营现金流保持为正。万科对高杠杆保持敬畏与克制，净负债率长期处于行业相对低位。万科一直保持行业最领先的信用等级。这些是今天行业面临重大变化时我们能活下去的最根本的基石。（第一财经）
网传“顺丰控股有意收购铁龙物流”。对此，顺丰控股证券部工作人员回应称：“消息不属实，以公司公告为准。”（中证报）
9、武汉官宣“认房不认贷”，9月1日起施行
武汉市住房保障和房屋管理局网站发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年9月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
10、福厦高铁进入运行试验阶段
随着G55501次列车从福州南站开出，福厦高铁正式进入运行试验阶段，该线路全线开通运营也进入倒计时。福厦高铁北起福建省福州市，途经莆田市、泉州市，南至厦门市和漳州市，北端衔接合福、温福铁路，南端衔接厦深、龙厦铁路，全长277.42公里，是我国首条设计时速350公里的跨海高铁，计划今年年内具备开通运营条件。（新华社）
11、厦门市拟实施首套房贷款“认房不用认贷”政策
厦门市发展和改革委员会日前公布《关于公开征求厦门市关于进一步稳增长转动能推动经济高质量发展的若干措施意见的通知》。在推动房地产市场平稳健康发展方面，《通知》提到：实施首套房贷款“认房不用认贷”政策。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
12、广东中山官宣“认房不认贷”，8月31日起施行
中山市住房和城乡建设局、中国人民银行中山市分行、国家金融监督管理总局中山监管分局联8月31日合发布关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，通知显示，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自印发之日起施行。（证券时报）
13、大连万达商管1亿元成立新公司，经营范围含非居住房地产租赁等
据爱企查App显示，8月30日，长春影都万达商业管理有限公司成立，法定代表人、执行董事兼总经理为张晶，注册资本1亿元人民币，经营范围含商业综合体管理服务、建筑材料销售、洗烫服务、打字复印、非居住房地产租赁、食品销售等。股权穿透图显示，该公司由大连万达商业管理集团股份有限公司全资持股。
14、万科郁亮：预计今年全国商品住宅新开工面积将回到2006年水平
31日万科召开2023年中期业绩会，会上董事会主席郁亮表示，目前市场显然跌过头了，由于地产销售低迷已经持续了一段时间，市场情绪受到了一定影响，因此容易做出过度反应，“全国商品住宅新开工面积2021、2022年分别下降11%和40%，今年1-7月继续下降25%。按照这个下滑程度，预计今年新开工面积仅为6.6亿平方米，将回到2006年的规模，即17年前的水平。”（新浪财经）
15、苹果据称正引入3D打印技术，用以生产智能手表的钢质底盘
据媒体援引消息人士报道，苹果公司正在测试使用3D打印技术来生产其智能手表的钢质底盘。通过使用这项技术，生产商无需将大块金属切割成产品的形状。知情人士称，这将减少制造设备所需的时间，同时还能减少材料的使用，从而保护环境。这项技术有望简化苹果的供应链，并引发更广泛的转变。知情人士称，如果Apple Watch的开发工作按计划进行，苹果将寻求在未来几年内将这一技术扩展到更多产品。（财联社）
16、粉笔：上半年经调整利润2.88亿元，同比增长201.2%
8月30日，粉笔发布2023年中期业绩公告。截至2023年6月30日止6个月，公司录得收入16.82亿元，同比增长15.9%；经调整净利润2.88亿元，同比增长201.2%。毛利润由2022年同期的6.89亿元增长24.1%至8.56亿元，毛利率由同期的47.5%增长至50.9%。
新希望8月30日晚间发布半年报，上半年实现营业收入约694.53亿元，同比增长11.43%；净亏损约29.83亿元，去年同期亏损约41.40亿元，同比收窄。
18、融创中国：上半年亏损153亿元，同比收窄
融创中国8月30日晚间披露中期业绩，上半年公司收入约为584.7亿元，较去年同期增长约20.5%；公司拥有人应占亏损约为153.7亿元，亏损较去年同期减少约33.9亿元。公告显示，自3月28日公司与债权人小组签署重组支持协议后至今，占现有相关债务约87%的债权人已加入重组支持协议。
19、美的集团：上半年净利润182.32亿元，同比增长13.98%
美的集团8月30日公告称，上半年营业收入1969.88亿元，同比增长7.84%；实现归属于母公司的净利润182.32亿元，同比增长13.98%；基本每股收益2.67元。
碧桂园8月30日晚间于港交所公告，上半年实现总收入约2263.1亿元。上半年归属本公司股东权益的合同销售金额约1287.6亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约1646万平方米。截至2023年6月30日，集团总借贷下降至2579.1亿元，相较去年年底下降4.9%，净借貸比率50.1%。
21、谷歌宣布将于10月4日举行秋季发布会，预计推出新款Pixel手机及智能手表
谷歌公司当地时间8月30日宣布，将于美国东部时间10月4日上午10时在纽约市举行秋季发布会。此次发布会预计推出Pixel 8、Pixel 8 Pro以及新款Pixel Watch。此外，Pixel Buds A系列和Pixel Buds Pro是潜在的更新目标。（界面）
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