华为作为国内高端制造业的标杆企业，员工薪资待遇向来丰厚，而且华为每年都会给员工涨工资，基本工资平均涨幅在20%左右。年终奖金涨幅并不固定，往往与公司整体业绩挂钩，每人的年终奖会因考评数据不同，存在着较大差异。正是由于华为的优厚薪酬制度，才吸引着各地大批年轻人前来开创事业。

然而，也有大量华为员工抱怨，深圳房价实在涨得太疯狂，实在买不起。先看一下，华为普通职工的薪资水平，一般新职工刚毕业的本科生工资只有1万元，研究生也只有1.2万元，工作了五六年的也就是两万多。收入差距主要体现在股票分红和奖金上，但三年以内的新员工股份是拿不到的。

再说一下，2000年之前进入华为工作的老员工。部分老职工认为，要不是之前已在深圳购置了房产，按现在的高房价，他们也不无力在当地购房。举个例子，在华为工作十多年的老职工，级别大约在16至17级，一年拿到的薪酬（除去税费和社保）也就在45万，若再扣除日常开销，能剩下的也就二三十万元。

显然，即使是一年能积攒四五十万的华为老职工，面对深圳动辄数百万的房价，也会真切感受到空前的压力。资料显示，在最近一二年内，深圳房价出现了快速飙升，2014年深圳新房价格2万元/平方米左右，目前已经飙升至5.5万，好地段的房价更要远高于均价。

那么，深圳的房价为何会在2015年初开始出现飙升？笔者认为原因有二：一方面受到前期货币政策宽松的影响，再加上深圳土地资源稀缺，土地资源供应趋紧推动房价上涨。另一方面，深圳紧临香港，而香港楼市正遭遇政府辣招的重拳打击，境内外资金都跑到深圳来炒楼。这么一来，马上把深圳房产变为投机氛围，房价焉有不涨之理？

实际上，并非只有年轻的华为员工抱怨深圳房价太高，部分工作10多年的老职工也难圆住房梦。甚至连华为老板任正非也在公开场合炮轰高房价，因为高房价给企业带来的压力也很大。为此，去年一度传闻“华为外迁”至东莞的消息，最后传出事情并不属实，但华为已将公司科研大楼建在东莞松山湖边。现在很多买不起房的华为员工，也只能跑到东莞去买房置业。

平心而论，华为员工的薪酬水平在国内属于名列前茅，如果像华为的老员工都在抱怨深圳等一线城市房价过高，那么一线城市的房地产泡沫真的已是“积重难返”了。那么，华为上至任正非，下至普通职工都在炮轰深圳高房价，这背后又说明了什么呢？

首先，像华为这样总部设在深圳这样房价日涨夜大的一线城市，日子肯定不好过。一方面，企业必须每年给职工加薪20%以上，因为房价和房租都在上涨，职工的生活成本也在涨，如果薪酬不能同步上涨，如何凝聚人心呢？但即使是这样，绝大部分职工还在抱怨自己买不起房。另一方面，高房价催生了企业的办公场地的价格在上涨，使企业在房地产方面的支出增加，这让企业也深感吃不消，所以任正非之前只能罕见发声炮轰高房价。

再者，之前深圳房价大涨，既有货币政策宽松，又有政府控制土地出让数量，虽然房价大涨在短期内给地方GDP带来靓丽业绩。但换来的是像华为这样的实体经济上上下下齐喊房价涨得过猛。

这样既吸引不了高端人才在当地落户，又迫使优质企业开始将总部、基地或科研部门转到别的地方。试问如果没有像成百上千的华为这样的企业留驻深圳，解决了当地的就业和税收问题，仅靠投机炒作者带来的房地产繁荣表象，能带动深圳经济高速发展吗？所以，高房价应该止危于未萌，而不是任凭它狂飙。

最后，去年深圳房价涨幅夺得全国第一的桂冠，为了控制房价泡沫过快上涨，今年当地政府拿出了最严厉房地产限购等措施，试图将房价稳定在高位内。而再通过将职工平均薪酬逐年提升的想法，以“时间换空间”的方式，来让当地房价软着陆。

想法很不错，实际难如愿。一线城市的房产市场早已沦为投机市，离开自住型购房需求（像华为集团的薪酬还算是好的）的接受能力还有相当大的差距。如果投机氛围渐渐褪去，房价将会直接往下掉，回归居住属性，这是一个非常惨烈的经历。所以，肆意给房地产市场加杠杆，助长投机炒作氛围的后果相当严重。

• 平说财经（微信ID：bzzcaijing）原创时评。

华为作为国内高端制造业的标杆企业，员工薪资待遇向来丰厚，而且华为每年都会给员工涨工资，基本工资平均涨幅在20%左右。年终奖金涨幅并不固定，往往与公司整体业绩挂钩，每人的年终奖会因考评数据不同，存在着较大差异。正是由于华为的优厚薪酬制度，才吸引着各地大批年轻人前来开创事业。

然而，也有大量华为员工抱怨，深圳房价实在涨得太疯狂，实在买不起。先看一下，华为普通职工的薪资水平，一般新职工刚毕业的本科生工资只有1万元，研究生也只有1.2万元，工作了五六年的也就是两万多。收入差距主要体现在股票分红和奖金上，但三年以内的新员工股份是拿不到的。

再说一下，2000年之前进入华为工作的老员工。部分老职工认为，要不是之前已在深圳购置了房产，按现在的高房价，他们也不无力在当地购房。举个例子，在华为工作十多年的老职工，级别大约在16至17级，一年拿到的薪酬（除去税费和社保）也就在45万，若再扣除日常开销，能剩下的也就二三十万元。

显然，即使是一年能积攒四五十万的华为老职工，面对深圳动辄数百万的房价，也会真切感受到空前的压力。资料显示，在最近一二年内，深圳房价出现了快速飙升，2014年深圳新房价格2万元/平方米左右，目前已经飙升至5.5万，好地段的房价更要远高于均价。

那么，深圳的房价为何会在2015年初开始出现飙升？笔者认为原因有二：一方面受到前期货币政策宽松的影响，再加上深圳土地资源稀缺，土地资源供应趋紧推动房价上涨。另一方面，深圳紧临香港，而香港楼市正遭遇政府辣招的重拳打击，境内外资金都跑到深圳来炒楼。这么一来，马上把深圳房产变为投机氛围，房价焉有不涨之理？

实际上，并非只有年轻的华为员工抱怨深圳房价太高，部分工作10多年的老职工也难圆住房梦。甚至连华为老板任正非也在公开场合炮轰高房价，因为高房价给企业带来的压力也很大。为此，去年一度传闻“华为外迁”至东莞的消息，最后传出事情并不属实，但华为已将公司科研大楼建在东莞松山湖边。现在很多买不起房的华为员工，也只能跑到东莞去买房置业。

平心而论，华为员工的薪酬水平在国内属于名列前茅，如果像华为的老员工都在抱怨深圳等一线城市房价过高，那么一线城市的房地产泡沫真的已是“积重难返”了。那么，华为上至任正非，下至普通职工都在炮轰深圳高房价，这背后又说明了什么呢？

首先，像华为这样总部设在深圳这样房价日涨夜大的一线城市，日子肯定不好过。一方面，企业必须每年给职工加薪20%以上，因为房价和房租都在上涨，职工的生活成本也在涨，如果薪酬不能同步上涨，如何凝聚人心呢？但即使是这样，绝大部分职工还在抱怨自己买不起房。另一方面，高房价催生了企业的办公场地的价格在上涨，使企业在房地产方面的支出增加，这让企业也深感吃不消，所以任正非之前只能罕见发声炮轰高房价。

再者，之前深圳房价大涨，既有货币政策宽松，又有政府控制土地出让数量，虽然房价大涨在短期内给地方GDP带来靓丽业绩。但换来的是像华为这样的实体经济上上下下齐喊房价涨得过猛。

这样既吸引不了高端人才在当地落户，又迫使优质企业开始将总部、基地或科研部门转到别的地方。试问如果没有像成百上千的华为这样的企业留驻深圳，解决了当地的就业和税收问题，仅靠投机炒作者带来的房地产繁荣表象，能带动深圳经济高速发展吗？所以，高房价应该止危于未萌，而不是任凭它狂飙。

最后，去年深圳房价涨幅夺得全国第一的桂冠，为了控制房价泡沫过快上涨，今年当地政府拿出了最严厉房地产限购等措施，试图将房价稳定在高位内。而再通过将职工平均薪酬逐年提升的想法，以“时间换空间”的方式，来让当地房价软着陆。

想法很不错，实际难如愿。一线城市的房产市场早已沦为投机市，离开自住型购房需求（像华为集团的薪酬还算是好的）的接受能力还有相当大的差距。如果投机氛围渐渐褪去，房价将会直接往下掉，回归居住属性，这是一个非常惨烈的经历。所以，肆意给房地产市场加杠杆，助长投机炒作氛围的后果相当严重。

• 平说财经（微信ID：bzzcaijing）原创时评。